Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklamaya göre, şirketin 1 Ocak-30 Eylül 2026 dönemine ilişkin faaliyet raporunda finansal sonuçları, gayrimenkul portföyü, devam eden projeleri ve dönem içinde gerçekleşen önemli gelişmeler paylaşıldı.

Adra GYO’nun hasılatı, geçen yılın aynı dönemindeki 795,2 milyon TL’den 762,9 milyon TL’ye geriledi. Satışların maliyeti ise 305,3 milyon TL’den 199,4 milyon TL’ye düştü. Bu gelişmeyle brüt kâr, 489,9 milyon TL’den 563,5 milyon TL’ye yükseldi. Esas faaliyet kârı da 433 milyon TL’den 489,4 milyon TL’ye çıktı.

Finansman geliri öncesi faaliyet kârı 719,1 milyon TL olarak gerçekleşirken, sürdürülen faaliyetler vergi öncesi kârı 1,02 milyar TL’ye ulaştı. Geçen yılın aynı döneminde 649,3 milyon TL olan vergi öncesi kârda yaklaşık yüzde 56,5 artış kaydedildi.

Buna karşın, 1 milyar 338,8 milyon TL tutarındaki ertelenmiş vergi gideri sonucunda şirketin dönem net zararı 363,1 milyon TL oldu. Adra GYO, 2025’in 9 ayında 251,5 milyon TL net kâr açıklamıştı.

Kira gelirleri 329,5 milyon TL’ye yükseldi

Şirketin gelirleri içinde kira faaliyetlerinin ağırlığı arttı. Kira gelirleri, 2025’in 9 ayındaki 16,5 milyon TL seviyesinden 329,5 milyon TL’ye yükseldi. Bina satış gelirleri ise 778,7 milyon TL’den 433,3 milyon TL’ye geriledi.

Gayrimenkul portföyünün değeri 12,84 milyar TL

Faaliyet raporunda, şirketin kira geliri elde etmek amacıyla portföyünde tuttuğu gayrimenkullerin toplam değerleme raporu değeri KDV hariç 12 milyar 840,5 milyon TL olarak açıklandı.

Portföyde İzmir Torbalı Alışveriş Merkezi 852,2 milyon TL, Balıkesir Alışveriş Merkezi 1,46 milyar TL, Kocaeli Şekerpınar’daki depo binası ve arsası 5,34 milyar TL, Balıkesir Edremit’teki iş yeri 93,4 milyon TL, Edremit Zeytinli’deki tatil köyü ve arsalar ise 5,1 milyar TL değerle yer aldı.

Şirketin stoklarında bulunan arsaların toplam tutarı 6,4 milyar TL olarak kaydedildi. Arsa yarı mamul tutarı 248 milyon TL’ye ulaşırken, tamamlanan konut projelerinin stok değeri 537,7 milyon TL oldu.

Toplam varlıklar 21,6 milyar TL seviyesinde

30 Eylül 2026 itibarıyla Adra GYO’nun toplam varlıkları 21,59 milyar TL oldu. Şirketin özkaynakları 17,77 milyar TL, kısa vadeli yükümlülükleri 278,5 milyon TL, uzun vadeli yükümlülükleri ise 3,54 milyar TL olarak açıklandı.

Dönem sonunda nakit ve nakit benzerleri 286 milyon TL seviyesinde gerçekleşti. Şirketin faaliyetlerinden elde ettiği nakit akışı 107,2 milyon TL olurken, yatırım faaliyetlerinden kaynaklanan nakit çıkışı 306,8 milyon TL olarak kaydedildi.